Hur hög hyra får du ta när du hyr ut i andra hand? För en hyresrätt är din egen hyra taket, plus högst 15 procent för möbler. För bostadsrätt och villa jämförs hyran med liknande privatuthyrda bostäder. Så räknar du och så fungerar hyresnämndens prövning.

Hyr du ut din hyresrätt eller bostadsrätt i andra hand utan samtycke eller tillstånd riskerar du att förlora bostaden, och med för hög hyra kan det vara ett brott. Så fungerar reglerna i jordabalken och bostadsrättslagen.

Vilka skäl godtar hyresnämnden för att du ska få hyra ut din hyresrätt i andra hand? Vi går igenom 12 kap. 40 § jordabalken, vanliga godtagbara skäl som arbete, studier och provsamboende, vad som inte räcker och hur du ansöker.

Vill du hyra ut din bostadsrätt i andra hand? Här är reglerna i bostadsrättslagen: när styrelsens samtycke krävs, vilka skäl som räcker hos hyresnämnden, vad föreningen får ta i avgift, vad som händer vid uthyrning utan tillstånd och vad som gäller för avtal, hyra och skatt.

Den nya privatuthyrningslagen gäller sedan 1 juli 2026. Läs vad som gäller för uthyrning av bostadsrätt, villa och rum: uppsägning, hyra, hyresnämnden och äldre avtal.