Vad kostar det att hyra lägenhet i Stockholm? Här ser du snitthyran per kvadratmeter för hyresrätter i Stockholm (kommun i Stockholms län) enligt SCB:s officiella hyresstatistik, ett räkneexempel, en hyreskalkylator och hur hyrorna har utvecklats sedan 2016.
Källa: SCB – öppna för mer information
Så räknar vi: 1 806 kr/kvm/år (SCB:s medelhyra 2026) × 60 kvm ÷ 12 månader = 9 030 kr/mån. Hyran inkluderar enligt SCB värme och vatten men inte hushållsel eller parkering.
Hyreskalkylator för Stockholm
Så har hyran utvecklats i Stockholm
Visa alla år i tabell
| År | Medel kr/kvm/år | Median kr/kvm/år | 60 kvm, kr/mån |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 806 | 1 772 | 9 030 |
| 2025 | 1 734 | 1 710 | 8 670 |
| 2024 | 1 630 | 1 619 | 8 150 |
| 2023 | 1 540 | 1 526 | 7 700 |
| 2022 | 1 466 | 1 448 | 7 330 |
| 2021 | 1 425 | 1 411 | 7 125 |
| 2020 | 1 393 | 1 365 | 6 965 |
| 2019 | 1 355 | 1 331 | 6 775 |
| 2018 | 1 316 | 1 294 | 6 580 |
| 2017 | 1 285 | 1 268 | 6 425 |
| 2016 | 1 254 | 1 233 | 6 270 |
Hyra efter antal rum
SCB redovisar hyra per antal rum för större regioner, inte per kommun. Tabellen visar Stor-Stockholm (2026) och en uppskattning för Stockholm där Stockholms snitt per kvm justerats med samma rumsrelation.
| Lägenhet | kr/kvm/år* | kr/mån* | Uppsk. här |
|---|---|---|---|
| 1 rok (etta) | 2 231 | 6 608 | 6 637 |
| 2 rok (tvåa) | 1 850 | 8 752 | 9 436 |
| 3 rok (trea) | 1 660 | 10 581 | 10 576 |
| 4+ rok | 1 635 | 13 632 | 13 197 |
* = Stor-Stockholm 2026. Uppsk. här = uppskattad månadshyra i Stockholm. Exempelstorlekar för uppskattningen: 1 rok 35 kvm, 2 rok 60 kvm, 3 rok 75 kvm, 4+ rok 95 kvm. Snitt kr/mån per lägenhet = SCB:s årshyra per lägenhet ÷ 12.
Nyare hus har högre hyror
Byggåret påverkar hyran mycket. Så här ser medelhyran per kvm ut efter byggår i Stor-Stockholm (2026):
| Byggår | kr/kvm/år |
|---|---|
| –1940 | 1 910 |
| 1941–1960 | 1 633 |
| 1961–1980 | 1 544 |
| 1981–2000 | 1 616 |
| 2001–2010 | 2 058 |
| 2011–2020 | 2 362 |
| 2021– | 2 608 |
Snitthyra i Stockholm per stadsdel
- Södermalm · 2 067 kr/kvm
- Kungsholmen · 1 974 kr/kvm
- Norra innerstaden · 1 943 kr/kvm
- Bromma · 1 910 kr/kvm
- Hägersten-Älvsjö · 1 891 kr/kvm
- Enskede-Årsta-Vantör · 1 739 kr/kvm
- Farsta · 1 688 kr/kvm
- Skarpnäck · 1 634 kr/kvm
- Järva · 1 619 kr/kvm
- Hässelby-Vällingby · 1 564 kr/kvm
- Skärholmen · 1 543 kr/kvm
Hyror i andra kommuner i Stockholms län
Läs mer i hyresguiden med alla kommuner.
Källa: SCB, Hyra i hyreslägenheter efter län och kommun samt SCB:s tabell om antal rum och byggår. Medel- och medianhyra avser årshyra per kvm i hyreslägenheter inklusive värme och vatten. Statistiken bygger på ett urval och har felmarginaler. Ledigalagenheter.org har inget samarbete med SCB; vi använder SCB:s öppna data (CC0).