Vad kostar det att hyra lägenhet i Södermalm? Här ser du snitthyran per kvadratmeter för hyresrätter i Södermalm (stadsdelsområde i Stockholm) enligt SCB:s officiella hyresstatistik, ett räkneexempel, en hyreskalkylator och hur hyrorna har utvecklats sedan 2016.
Källa: SCB – öppna för mer information
Så räknar vi: 2 067 kr/kvm/år (SCB:s medelhyra 2026) × 60 kvm ÷ 12 månader = 10 335 kr/mån. Hyran inkluderar enligt SCB värme och vatten men inte hushållsel eller parkering.
Hyreskalkylator för Södermalm i Stockholm
Så har hyran utvecklats i Södermalm
Visa alla år i tabell
| År | Medel kr/kvm/år | Median kr/kvm/år | 60 kvm, kr/mån |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 067 | 2 135 | 10 335 |
| 2025 | 1 951 | 1 947 | 9 755 |
| 2024 | 1 808 | 1 838 | 9 040 |
| 2023 | 1 732 | 1 737 | 8 660 |
| 2022 | 1 642 | 1 644 | 8 210 |
| 2021 | 1 610 | 1 658 | 8 050 |
| 2020 | 1 559 | 1 529 | 7 795 |
| 2019 | 1 488 | 1 482 | 7 440 |
| 2018 | 1 495 | 1 488 | 7 475 |
| 2017 | 1 467 | 1 459 | 7 335 |
| 2016 | 1 437 | 1 458 | 7 185 |
Hyra efter antal rum
SCB redovisar hyra per antal rum för större regioner, inte per stadsdel. Tabellen visar Stor-Stockholm (2026) och en uppskattning för Södermalm där Södermalms snitt per kvm justerats med samma rumsrelation.
| Lägenhet | kr/kvm/år* | kr/mån* | Uppsk. här |
|---|---|---|---|
| 1 rok (etta) | 2 231 | 6 608 | 7 596 |
| 2 rok (tvåa) | 1 850 | 8 752 | 10 800 |
| 3 rok (trea) | 1 660 | 10 581 | 12 105 |
| 4+ rok | 1 635 | 13 632 | 15 104 |
* = Stor-Stockholm 2026. Uppsk. här = uppskattad månadshyra i Södermalm. Exempelstorlekar för uppskattningen: 1 rok 35 kvm, 2 rok 60 kvm, 3 rok 75 kvm, 4+ rok 95 kvm. Snitt kr/mån per lägenhet = SCB:s årshyra per lägenhet ÷ 12.
Nyare hus har högre hyror
Byggåret påverkar hyran mycket. Så här ser medelhyran per kvm ut efter byggår i Stor-Stockholm (2026):
| Byggår | kr/kvm/år |
|---|---|
| –1940 | 1 910 |
| 1941–1960 | 1 633 |
| 1961–1980 | 1 544 |
| 1981–2000 | 1 616 |
| 2001–2010 | 2 058 |
| 2011–2020 | 2 362 |
| 2021– | 2 608 |
Fler stadsdelar i Stockholm
Snittet för hela Stockholm är 1 806 kr/kvm/år.
- Kungsholmen
- Norra innerstaden
- Enskede-Årsta-Vantör
- Farsta
- Hägersten-Älvsjö
- Skarpnäck
- Skärholmen
- Bromma
- Hässelby-Vällingby
- Järva
Läs mer i hyresguiden med alla kommuner.
Källa: SCB, Hyra i hyreslägenheter efter stadsdelsområden i storstäder samt SCB:s tabell om antal rum och byggår. Medel- och medianhyra avser årshyra per kvm i hyreslägenheter inklusive värme och vatten. Statistiken bygger på ett urval och har felmarginaler. Ledigalagenheter.org har inget samarbete med SCB; vi använder SCB:s öppna data (CC0).