Just nu har Samtrygg.se över 600 st olika lediga lägenheter på sin hemsida. Det är helt gratis att skapa ett konto och kika in om någon av lägenheterna är något för dig. Gratis är gott!
Det är även gratis att starta konto för dig som har en bostad som du vill få hjälp hyra ut via Samtrygg. Antal enligt samtrygg.se per 9 nov 2026.
Hur många hyresrätter finns det i Skellefteå, hur mycket byggs det och hur ser bostadsmarknaden ut? Här är den officiella statistiken om hyresbostäder i Skellefteå (Västerbottens län) från SCB och Kolada, jämförd med länet och hela riket.
Källor: SCB och Kolada – öppna för mer information
SCB (Statistiska centralbyrån): bostadsbeståndet efter upplåtelseform och ägare (uppdaterat 17 april 2026), färdigställda lägenheter i nybyggda hus (uppdaterat 11 maj 2026) och hyror i hyreslägenheter (uppdaterat 2 oktober 2026). Tabeller: TAB824, TAB823, TAB4193, TAB4590, TAB4603, TAB4611, TAB6051.
Kolada (RKA, Rådet för främjande av kommunala analyser): folkmängd, färdigställda hyresrätter per 1 000 invånare, trångboddhet (alla med SCB som ursprungskälla) samt kommunernas bedömning av bostadsmarknadsläget i Boverkets bostadsmarknadsenkät.
Andel hyresrätter i Skellefteå 202535,4 %av alla bostäder (14 040 av 39 692 lägenheter, 2025). Riket: 39,1 %.
14 040hyresrätter totaltSCB 2025
186,2hyresrätter per 1 000 invånareSCB 2025
60färdigställda hyresrätterSCB 2025
1 354 krmedelhyra per kvm och årSCB 2026
Överskottkommunens bedömning av bostadsmarknadenBoverket/Kolada 2026
4 883lägenheter ägs av allmännyttanSCB 2025
I Skellefteå var 35,4 % av bostäderna hyresrätter år 2025. Det är lägre än Västerbottens län (40,8 %) och lägre än riket (39,1 %).
Antalet hyresrätter var 14 040 år 2025, en ökning med 2 300 (+19,6 %) jämfört med 2015.
Under 2025 färdigställdes 60 hyresrätter i nybyggda hus av totalt 163 nya lägenheter, motsvarande 0,80 per 1 000 invånare (riket 1,76).
Medelhyran för hyreslägenheter var 1 354 kr per kvm och år 2026, lägre än länet (1 378 kr) och lägre än riket (1 540 kr).
I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömde kommunen att det råder överskott på bostäder i kommunen som helhet.
Hyresrätter i Skellefteå över tid
Antal hyresrätter 1990–2025
Källa: SCB (TAB824), alla hustyper inklusive specialbostäder. 1990 kommer från Folk- och bostadsräkningen och 1991–2012 är omräknade av SCB till dagens lägenhetsregister, så de tidiga åren är mindre exakta.
Andel hyresrätter 1990–2025
SkellefteåVästerbottens länRiket
Hyresrätter som andel av alla bostäder, procent. Beräknat av oss från SCB:s bostadsbestånd (TAB824); samma tidsseriebrott som ovan gäller för åren före 2013.
Bostäder efter upplåtelseform 2025
Upplåtelseform
Antal
Andel
Hyresrätt
14 040
35,4 %
Bostadsrätt
7 993
20,1 %
Äganderätt
17 656
44,5 %
Uppgift saknas
3
0,0 %
Totalt
39 692
100 %
Källa: SCB (TAB824), andelar beräknade av oss. Upplåtelseformen utgår från ägarförhållandet.
Hyresrätter efter hustyp 2025
Hustyp
Hyresrätter
Andel
Flerbostadshus
10 427
74,3 %
Småhus
802
5,7 %
Specialbostäder (student, äldre m.m.)
1 923
13,7 %
Övriga hus
888
6,3 %
Jämförelse med länet och riket
Område
Andel hyresrätter 2025
Per 1 000 inv. 2025
Antal 2025
Skellefteå
35,4 %
186,2
14 040
Västerbottens län
40,8 %
218,2
60 885
Riket
39,1 %
194,9
2 066 976
Beräknat av oss från SCB:s bostadsbestånd (TAB824) och folkmängden 31 december 2025 (SCB via Kolada, N01951).
Vem äger bostäderna i Skellefteå?
Allmännyttiga bostadsföretag (oftast kommunens bostadsbolag) ägde 4 883 lägenheter i Skellefteå år 2025, vilket är 12,3 % av alla bostäder i kommunen.
Ägarkategori
Lägenheter 2025
Andel
Stat, kommun, region
206
0,5 %
Allmännyttiga bostadsföretag
4 883
12,3 %
Bostadsrättsföreningar
7 993
20,1 %
Fysiska personer
18 300
46,1 %
Svenska aktiebolag
7 898
19,9 %
Övriga ägare
409
1,0 %
Uppgift saknas
3
0,0 %
Övre tabellen: alla lägenheter efter ägarkategori. Diagrammet: lägenheter ägda av allmännyttiga bostadsföretag 2013–2025. Källa: SCB (TAB823). Från 2018 utgår SCB huvudsakligen från lagfaren ägare eller tomträttsinnehavare.
Nybyggda hyresrätter i Skellefteå
Färdigställda hyresrätter per år 1991–2025
Lägenheter med hyresrätt i nybyggda flerbostadshus och småhus. Källa: SCB (TAB4193). SCB anger att en del lägenheter kan hamna på fel redovisningsår om uppgiften kommer in sent.
Nya lägenheter efter upplåtelseform 2016–2025
År
Hyresrätt
Bostadsrätt
Äganderätt
2025
60
76
27
2024
544
217
43
2023
615
29
76
2022
396
77
93
2021
68
108
55
2020
124
20
45
2019
22
50
81
2018
52
30
32
2017
16
67
70
2016
81
0
45
Färdigställda hyresrätter per 1 000 invånare 2025
Område
Per 1 000 inv.
Skellefteå
0,80
Västerbottens län
2,22
Riket
1,76
Summa av flerbostadshus (N07950) och småhus (N07953). Källa: Kolada.
Hyresnivå i Skellefteå
Medelhyran i Skellefteå var 1 354 kr per kvm och år 2026 (median 1 255 kr). Det motsvarar 114 kr per kvm och månad (median 106 kr). Hyran inkluderar värme och vatten men inte hushållsel eller parkering.
Kronor per kvm och år. Källa: SCB (TAB4590). Felmarginal för Skellefteå 2026: ±86 kr.
Nationellt sammanhang: enligt SCB förändrades hyrorna i hyreslägenheter i riket med i genomsnitt +3,3 % år 2026 (TAB6051).
Trångboddhet i flerbostadshus
Andel av de boende i flerbostadshus (alla upplåtelseformer, utom specialbostäder) som räknas som trångbodda, 2025. Enligt norm 2 är man trångbodd om fler än två personer bor per rum, och enligt norm 3 om fler än en person bor per rum. Kök och vardagsrum räknas inte. Personer som bor ensamma räknas inte som trångbodda enligt norm 2, och enligt norm 3 antas sammanboende par dela sovrum.
Område
Norm 2
Norm 3
Skellefteå
9,4 %
27,1 %
Västerbottens län
8,4 %
27,9 %
Riket
15,1 %
38,7 %
Källa: Kolada (N07907, N07914), ursprungligen SCB.
Bostadsmarknadsläget i Skellefteå
Varje år svarar kommunerna i Boverkets bostadsmarknadsenkät på om det råder underskott, balans eller överskott på bostäder. Det är kommunens egen bedömning.
Grupp
Bedömning
År
Kommunen totalt
Överskott
2026
Ungdomar (19–25 år)
Balans
2026
Studenter (studentbostäder)
Balans
2026
Särskilt boende för äldre
Balans
2026
Kommunens bedömning år för år (totalt)
’13’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26
UnderskottBalansÖverskott
Källa: Boverkets bostadsmarknadsenkät via Kolada (U30446, U30460, U30457, U30456). Underskott betyder enligt Boverket inte alltid att det finns bostadssociala problem. Ofta innebär det att det är svårt att flytta till eller inom kommunen.
Källor: SCB (Statistiska centralbyrån), statistikdatabasen: TAB824, TAB823, TAB4193, TAB4590 och TAB6051. Kolada (RKA): N07950, N07953, N07907, N07914, N01951 samt U30446, U30457, U30460 och U30456 (Boverkets bostadsmarknadsenkät). Sifferåret anges vid varje uppgift. Ledigalagenheter.org har inget samarbete med SCB, RKA eller Boverket.
Över 600 st lediga lägenheter
Just nu har Samtrygg.se över 600 st olika lediga lägenheter på sin hemsida. Det är helt gratis att skapa ett konto och kika in om någon av lägenheterna är något för dig. Gratis är gott!
Det är även gratis att starta konto för dig som har en bostad som du vill få hjälp hyra ut via Samtrygg. Antal enligt samtrygg.se per 9 nov 2026.
