Just nu har Samtrygg.se över 600 st olika lediga lägenheter på sin hemsida. Det är helt gratis att skapa ett konto och kika in om någon av lägenheterna är något för dig. Gratis är gott!
Det är även gratis att starta konto för dig som har en bostad som du vill få hjälp hyra ut via Samtrygg. Antal enligt samtrygg.se per 9 nov 2026.
Hur många hyresrätter finns det i Salem, hur mycket byggs det och hur ser bostadsmarknaden ut? Här är den officiella statistiken om hyresbostäder i Salem (Stockholms län) från SCB och Kolada, jämförd med länet och hela riket.
Källor: SCB och Kolada – öppna för mer information
SCB (Statistiska centralbyrån): bostadsbeståndet efter upplåtelseform och ägare (uppdaterat 17 april 2026), färdigställda lägenheter i nybyggda hus (uppdaterat 11 maj 2026) och hyror i hyreslägenheter (uppdaterat 2 oktober 2026). Tabeller: TAB824, TAB823, TAB4193, TAB4590, TAB4603, TAB4611, TAB6051.
Kolada (RKA, Rådet för främjande av kommunala analyser): folkmängd, färdigställda hyresrätter per 1 000 invånare, trångboddhet (alla med SCB som ursprungskälla) samt kommunernas bedömning av bostadsmarknadsläget i Boverkets bostadsmarknadsenkät.
Andel hyresrätter i Salem 202523,5 %av alla bostäder (1 665 av 7 084 lägenheter, 2025). Riket: 39,1 %.
1 665hyresrätter totaltSCB 2025
95,9hyresrätter per 1 000 invånareSCB 2025
0färdigställda hyresrätterSCB 2025
1 667 krmedelhyra per kvm och årSCB 2026
Underskottkommunens bedömning av bostadsmarknadenBoverket/Kolada 2026
0lägenheter ägs av allmännyttanSCB 2025
I Salem var 23,5 % av bostäderna hyresrätter år 2025. Det är lägre än Stockholms län (36,3 %) och lägre än riket (39,1 %).
Antalet hyresrätter var 1 665 år 2025, en ökning med 384 (+30,0 %) jämfört med 2015.
Under 2025 färdigställdes 0 hyresrätter i nybyggda hus av totalt 12 nya lägenheter, motsvarande 0,00 per 1 000 invånare (riket 1,76).
Medelhyran för hyreslägenheter var 1 667 kr per kvm och år 2026, lägre än länet (1 771 kr) och högre än riket (1 540 kr).
I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömde kommunen att det råder underskott på bostäder i kommunen som helhet.
Hyresrätter i Salem över tid
Antal hyresrätter 1990–2025
Källa: SCB (TAB824), alla hustyper inklusive specialbostäder. 1990 kommer från Folk- och bostadsräkningen och 1991–2012 är omräknade av SCB till dagens lägenhetsregister, så de tidiga åren är mindre exakta.
Andel hyresrätter 1990–2025
SalemStockholms länRiket
Hyresrätter som andel av alla bostäder, procent. Beräknat av oss från SCB:s bostadsbestånd (TAB824); samma tidsseriebrott som ovan gäller för åren före 2013.
Bostäder efter upplåtelseform 2025
Upplåtelseform
Antal
Andel
Hyresrätt
1 665
23,5 %
Bostadsrätt
2 278
32,2 %
Äganderätt
3 141
44,3 %
Totalt
7 084
100 %
Källa: SCB (TAB824), andelar beräknade av oss. Upplåtelseformen utgår från ägarförhållandet.
Hyresrätter efter hustyp 2025
Hustyp
Hyresrätter
Andel
Flerbostadshus
1 296
77,8 %
Småhus
87
5,2 %
Specialbostäder (student, äldre m.m.)
277
16,6 %
Övriga hus
5
0,3 %
Jämförelse med länet och riket
Område
Andel hyresrätter 2025
Per 1 000 inv. 2025
Antal 2025
Salem
23,5 %
95,9
1 665
Stockholms län
36,3 %
173,0
430 221
Riket
39,1 %
194,9
2 066 976
Beräknat av oss från SCB:s bostadsbestånd (TAB824) och folkmängden 31 december 2025 (SCB via Kolada, N01951).
Vem äger bostäderna i Salem?
Allmännyttiga bostadsföretag (oftast kommunens bostadsbolag) ägde 0 lägenheter i Salem år 2025, vilket är 0,0 % av alla bostäder i kommunen.
Ägarkategori
Lägenheter 2025
Andel
Stat, kommun, region
123
1,7 %
Bostadsrättsföreningar
2 278
32,2 %
Fysiska personer
3 164
44,7 %
Svenska aktiebolag
1 515
21,4 %
Övriga ägare
4
0,1 %
Övre tabellen: alla lägenheter efter ägarkategori. Diagrammet: lägenheter ägda av allmännyttiga bostadsföretag 2013–2025. Källa: SCB (TAB823). Från 2018 utgår SCB huvudsakligen från lagfaren ägare eller tomträttsinnehavare.
Nybyggda hyresrätter i Salem
Färdigställda hyresrätter per år 1991–2025
Lägenheter med hyresrätt i nybyggda flerbostadshus och småhus. Källa: SCB (TAB4193). SCB anger att en del lägenheter kan hamna på fel redovisningsår om uppgiften kommer in sent.
Nya lägenheter efter upplåtelseform 2016–2025
År
Hyresrätt
Bostadsrätt
Äganderätt
2025
0
6
6
2024
0
10
9
2023
0
131
15
2022
0
9
16
2021
108
12
8
2020
62
82
7
2019
0
2
8
2018
0
73
5
2017
0
11
12
2016
0
30
14
Färdigställda hyresrätter per 1 000 invånare 2025
Område
Per 1 000 inv.
Salem
0,00
Stockholms län
2,48
Riket
1,76
Summa av flerbostadshus (N07950) och småhus (N07953). Källa: Kolada.
Hyresnivå i Salem
Medelhyran i Salem var 1 667 kr per kvm och år 2026 (median 1 611 kr). Det motsvarar 140 kr per kvm och månad (median 135 kr). Hyran inkluderar värme och vatten men inte hushållsel eller parkering.
Kronor per kvm och år. Källa: SCB (TAB4590). Felmarginal för Salem 2026: ±124 kr.
Nationellt sammanhang: enligt SCB förändrades hyrorna i hyreslägenheter i riket med i genomsnitt +3,3 % år 2026 (TAB6051).
Trångboddhet i flerbostadshus
Andel av de boende i flerbostadshus (alla upplåtelseformer, utom specialbostäder) som räknas som trångbodda, 2025. Enligt norm 2 är man trångbodd om fler än två personer bor per rum, och enligt norm 3 om fler än en person bor per rum. Kök och vardagsrum räknas inte. Personer som bor ensamma räknas inte som trångbodda enligt norm 2, och enligt norm 3 antas sammanboende par dela sovrum.
Område
Norm 2
Norm 3
Salem
14,4 %
42,6 %
Stockholms län
18,5 %
43,2 %
Riket
15,1 %
38,7 %
Källa: Kolada (N07907, N07914), ursprungligen SCB.
Bostadsmarknadsläget i Salem
Varje år svarar kommunerna i Boverkets bostadsmarknadsenkät på om det råder underskott, balans eller överskott på bostäder. Det är kommunens egen bedömning.
Grupp
Bedömning
År
Kommunen totalt
Underskott
2026
Ungdomar (19–25 år)
Underskott
2026
Studenter (studentbostäder)
Balans
2025
Särskilt boende för äldre
Överskott
2026
Kommunens bedömning år för år (totalt)
’13’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26
UnderskottBalansÖverskott
Källa: Boverkets bostadsmarknadsenkät via Kolada (U30446, U30460, U30457, U30456). Underskott betyder enligt Boverket inte alltid att det finns bostadssociala problem. Ofta innebär det att det är svårt att flytta till eller inom kommunen.
Källor: SCB (Statistiska centralbyrån), statistikdatabasen: TAB824, TAB823, TAB4193, TAB4590 och TAB6051. Kolada (RKA): N07950, N07953, N07907, N07914, N01951 samt U30446, U30457, U30460 och U30456 (Boverkets bostadsmarknadsenkät). Sifferåret anges vid varje uppgift. Ledigalagenheter.org har inget samarbete med SCB, RKA eller Boverket.
Över 600 st lediga lägenheter
Just nu har Samtrygg.se över 600 st olika lediga lägenheter på sin hemsida. Det är helt gratis att skapa ett konto och kika in om någon av lägenheterna är något för dig. Gratis är gott!
Det är även gratis att starta konto för dig som har en bostad som du vill få hjälp hyra ut via Samtrygg. Antal enligt samtrygg.se per 9 nov 2026.
